Монтаж

Монтажные подразделения Группы компаний Теплоимпорт обеспечивают монтажные и пусконаладочные работы объектов любой сложности :

• по устройству наружных инженерных сетей и оборудования;
• по устройству внутренних инженерных систем;
• реконструкция внутренних и наружных инженерных систем и оборудования жилых зданий и помещений по индивидуальным проектам;
• монтаж технологического оборудования;
• монтаж газового оборудования для общественных и жилых зданий и помещений в зоне своей ответственности;

    У монтажных подразделений имеются лицензии на право проведения вышеперечисленных работ. В подразделениях работают аттестованные специалисты. Технические отделы монтажных подразделений оказывают консультационные услуги при подборе оборудования, разработке рабочих схем, составлении спецификаций на материалы, необходимых для исполнения всех видов работ. При необходимости осуществляется выезд специалистов на строительные объекты. Монтажные работы производятся со строгим соблюдением законов и норм РФ с применением сертифицированных материалов.  тел. :93 -27 - 25

Как перейти на оплату тепла по теплосчетчику?

Согласно положениям Закона «Об энергосбережении», который уже вступил в силу с ноября 2009 года, наличие теплосчетчика  является обязательным для каждого жилого дома, подключенного к муниципальной теплосети.
Тарифы на тепло, а с ними и суммы в ежемесячных счетах на оплату коммунальных услуг растут буквально на глазах. Сегодня мало кого из собственников жилья устраивает платить за отопление по нормативу. Потребитель не согласен из собственного кармана компенсировать затраты на тепло, которое даже не дошло до его дома из-за плохой теплоизоляции и плачевного состояния теплоцентралей.
Кроме того, многие люди устанавливают в своих квартирах оборудование для регулирования теплопотребления (например, радиаторные терморегуляторы). В дни оттепели они убавляют температуру батарей и соответственно потребляют меньше тепла. Получить не только комфорт, но и материальную выгоду от использования этих устройств можно только при расчетах за тепло по факту, то есть в соответствии с показаниями теплосчетчиков.
Однако не все знают, с какой стороны подступиться к установке теплосчетчика: куда обратиться, какие документы собрать, какое оборудование выбрать, как согласовать проект и т.п. Рассмотрим этот процесс поэтапно.

Принятие решения об установке теплосчетчика на общем собрании собственников

Прежде чем приступать к организации в доме учета тепла, необходимо коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании. Поскольку будущий узел учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком или частично (в случае участия в федеральных, областных или муниципальных программах) распределяется между всеми собственниками квартир.
Часто трудности возникают именно на этом этапе. Инициативной группе приходится вести просветительскую работу среди жильцов, на пальцах объясняя сомневающимся все выгоды расчетов за отопление по факту, согласно показаниям теплосчетчика.

Подача заявления на получение технических условий

Технические условия на установку теплосчетчика выдает энергоснабжающая организация. Только на основании этого документа может быть составлен и реализован проект узла учета. Иначе показания теплосчетчика не разрешено будет использовать для коммерческих расчетов. Обратиться в энергоснабжающую организацию (ЭСО) с заявлением от имени жильцов может и коммерческая организация, которая будет проектировать, устанавливать и обслуживать узел учета.
В технических условиях указываются основные параметры системы теплоснабжения – ее конфигурация, тепловая нагрузка, максимальные значения расхода теплоносителя, расчетное давление и температурный график. Без этих данных нельзя правильно подобрать компоненты узла учета. Могут быть указаны дополнительные требования, которым должен соответствовать Теплосчетчик. В зависимости от правил работы конкретной тепловой компании технические условия могут быть подготовлены бесплатно или стоить до 10 тыс. руб. Федеральное законодательство этот вопрос не регулирует.
Разработка проекта и монтаж узла учета – серьезная задача, которую следует доверять лишь квалифицированному специалисту. Управляющие компании, в большинстве своем образованные из бывших ЖЭКов, часто не имеют ресурсов для выполнения подобных работ. Поэтому лучше обратиться в специализированную компанию.
Хорошо, если выбранный подрядчик готов предоставить комплекс услуг – подготовку проекта, его согласование, монтаж теплосчетчика, а также гарантийное и сервисное обслуживание узла учета тепловой энергии. В противном случае при поломке или аварии клиент может остаться один на один со своими проблемами.

Выбор оборудования и подготовка проекта

    Если подготовка проекта – дело исключительно специалиста, то в выборе самого теплосчетчика жильцы могут принять участие. Вопрос этот важен, ведь, если прибор выйдет из строя, за его ремонт или замену придется снова платить деньги. Конечно, стоимость качественного оборудования довольно высока. Но если учесть затраты на установку, обслуживание и запчасти в течение всего срока эксплуатации, более дорогой теплосчетчик может оказаться экономичнее дешевых аналогов. Как говорится, скупой платит дважды.
В своей практике мы систематически сталкиваемся с ненадежностью некоторых видов продукции, главным образом отечественного производства. Проработав 1-2 года, теплосчетчик выходит из строя и требует замены. Если посчитать суммарную стоимость всех приборов, которые придется сменить за 10-15 лет, то становится очевидной бессмысленность рассуждений об экономии за счет цены оборудования.

Согласование проекта

Без одобрения проекта узла учета тепловой сетью приступать к монтажу теплосчетчика не следует, иначе его могут просто не принять на коммерческий учет.
Рассмотрение проекта всеми отделами занимает не больше недели. Задержки возможны, если в документации обнаружены какие-либо недочеты или несоответствия техническим условиям, тогда проект возвращается на доработку. Если же нареканий нет, документ считается согласованным, в подтверждение ставится штамп на титульном листе проекта. С этого момента можно начинать закупку оборудования и монтаж.

Монтаж и ввод в эксплуатацию

Монтаж узла учета производится в любое время года при температуре не ниже -10 градусов. Поскольку установка занимает, как правило, не более 1 дня, за это время дом не успевает остыть и промерзнуть.
Для начала расчетов за тепло по факту смонтированное оборудование должен осмотреть и опечатать инспектор из тепловой сети. При этом составляется акт допуска узла учета, который должны подписать инспектор и представитель ТСЖ (Управляющей компании). Последний штрих – внесение изменений в договор поставки тепла между теплосетью и ТСЖ (Управляющей компанией), закрепляющих принцип расчетов по факту, а не по нормативам.
Пригласить инспектора (письменно) лучше за 7-10 дней, особенно если это происходит в начале отопительного сезона, когда у специалистов тепловой сети очень плотный график работы, но к моменту приемки узел учета должен проработать не менее 72 часов под нагрузкой, чтобы инспектор мог оценить работоспособность оборудования.
Если согласование проходит без особых эксцессов, то от первого обращения в энерго снабжающую организацию на получение ТУ до подписания акта приемки и начала коммерческого учета в среднем проходит около месяца.
Чтобы избежать спешки и очередей, следует позаботиться о его установке уже сейчас.
Наша организация специализируется по поставке оборудования и материалов, необходимых для организации узлов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителей теплоты. Многолетняя практика, квалифицированные специалисты и налаженные связи с ведущими отечественными и зарубежными производителями помогут Вам оптимально грамотно скомплектовать и "сдать под ключ" узел учета.